[租房退房房东不退押金]用于租房的押金,房东到底应不应该退还

在租赁房屋的时候，房东为了保障自身权益，通常都会设立押金条款，也就是我们常说的“押一付三”、“押一付一”等租房方式。当房屋到期不想续租，或者房屋还未到期想要退租，房屋的押金能不能、要不要退还给租客呢?小编为你解答。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都应当返还。

2、结算时间：

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

3、结算方式：

租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

4、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。即给付押金的一方，不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

5、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

6、解决方式：

如果出现房屋到期不想续租，或者房屋还未到期想要退租，但房东不退还押金的情况。首先可以选择的是双方友好协商，以便于快速解决争议问题；如果协商不成，合同当事人可以选择向法院提起民事诉讼。

以上就是小编为你讲解的“用于租房的押金，房东到底应不应该退还”相关知识，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，在房屋退租时应该及时退还给房屋承租人，即租客。如果您的情况更为复杂，我们有专业的律师为你提供法律咨询服务。

[租房退房房东不退押金]用于租房的押金,房东到底应不应该退还

http://m.ynkwsw.com/zhuanti/167675.html

推荐访问:租房合同到期房东不退押金 租房合同不到期房东不退押金