土地转让的办理，可能大家并没有十分详细的了解。那么，办理土地转让的办法有哪些?它的流程是怎样的?为大家了解与此相关的知识，下面编辑为您介绍这方面的内容，在文中有详细的介绍，希望能够给您提供参考，也希望能给对此有问题有疑问的朋友提供帮助。
转让办理方法
一、办事程序
由转让双方当事人提出书面申请-利用股受理审查是否符合转让条件-现场勘测-地价评估-填写转让申请审批表-利用股审核-报局批准-签定国有土地使用权转让合同。
二、转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
三、承诺时限
15个工作日
四、收费标准
不收费
五、政策依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》
2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》
3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》
4、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》
5、《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》
6、《中华人民共和国土地管理法》
7、《划拨用地目录》
8、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》
转让流程
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
以上就是小编为您介绍的关于“办理土地转让办法以及流程”的相关内容，在文中有详细的介绍，希望能给您提供帮助。相信大家此时对这方面的内容已经有了一定的了解，那么，看完整篇文章，您对这方面的内容是否还有其它疑问?本网站致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有其它任何疑问，欢迎来进行律师咨询。
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