父亲节_父亲留下的房子儿子未经母亲同意将其卖掉,买卖房屋的合同有效吗

父母的房产如果还未过户给儿子，就被儿子私自卖掉这样的买卖行为是否有效？接下来由的小编为大家整理了一些关于父亲留下的房子儿子未经母亲同意将其卖掉，买卖房屋的合同有效吗方面的知识，欢迎大家阅读!

网友咨询：

父母的房产被其中一个儿子卖了,其他儿子可以起诉买方吗？

律师回复：

一，父母的房产被其中一个儿子卖了;

1，以上这种表述，可以说明房屋是父母的，不是儿子的，

2，公民依法可以处分自已的合法财产，但是不可以处分他人财产，所以，这种处分是无效的。

二，其他儿子可以起诉买方吗

当房屋所有权受到侵犯时，房屋所有权人依法可以请求法律保护，不是房屋所有权人，无权申请保护，所以，其他儿子不可以起诉买方;

三，卖方姊妹已起诉，我们要如何应对这场官司?

1，卖方姊妹已起诉，人民法院不应当受理，理由是他不是房屋所有权人;

2，如果立案，你可以请求人民法院，原告无权诉讼驳回原告诉讼请求。

四，关于房屋买卖的规定：

1，房屋所有权的二种，一种是已经取得物权(依法登记)的房屋所有权(有房屋所有权证);另一种为未进行登记但已经取得所有权的房屋(虽已经买卖并实际占有，但还未取得有房屋所有权证);

2,取得物权房屋买卖，要以变更登记生效;未取得的房屋以买卖合同的约定或法律规定，并实际交付给受让人生效;

3，房屋所有权的共有人，未经共有人同意，处分共有物权房屋无效;未经共有人同意，共有人处分不具有物权房屋，并实际已经交付的。不得对抗善意取得第三人。

父亲节_父亲留下的房子儿子未经母亲同意将其卖掉,买卖房屋的合同有效吗

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