现在去银行办理按揭贷款已经成为购房者在筹集房款时的首选,然而购房者总有一段时间会有资金周转不灵的情况,短时间内拿不出现金来还按揭。这时候便想延长贷款时间,以缓解经济压力。那么房贷可以申请延期吗?下面小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!
一、延长贷款年限:最长不超过30年
借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
二、延期还款:提前5天申请
借款人如需延期还款,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。
三、注意:一次机会
借款人只能申请一次展期,延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银行联系洽淡,延期还贷有可能不被批准,因此在此温馨提示,办理住房按揭贷款时需做好预算,合理制定贷款计划,避免弃房断供的可能性出现。
以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的法律问题,欢迎登陆进行律师在线咨询。
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