现如今有一些人会想要把自己家亲人的房子进行过户处理，这样的话亲人的房子也就可以物尽其用了，所谓“肥水不流外人田”，在房子过户的时候也有一些小技巧。今天小编就给大家详细介绍下。
向法院申请房子过户的协助通知书的方式
1.可以个人申请强制执行，以你大哥为被执行人，但法院一般会通知你的其他两个兄弟参加执行程序的。
2.向法院申请强制执行，需提供：（1）申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的事项，理由。（具体样式可百度一下）、（2）生效判决书副本、（3）判决生效证明：可向原经办法官申请出具、（4）你及你大哥的身份材料。
3.申请过户的，按100元预交申请执行费。
4、法院将通知你们兄弟四人到庭了解情况，向房管部门发出协助执行通知书。民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。协助执行通知书由法院制作，你不用管，如想了解可百度一下。
5、协助执行通知书是发给房管部门的，而不是发给你。
6、应不需要找人花钱，你这种情况权利义务清晰明了，很容易就可以执行得了。
7、房产证只有一份正本，上面写明该房屋由你们兄弟四人共有、各占25%，不会每个共有人都发一份占25%产权的房产证的，但每个共有人可申请一份房闰证副本。即便你其他兄弟不申请执行，房管部门也可以发出房产证。
房子过户的方式
1、继承方式过户
200元公证费、280元登记费。总计480元；
2、赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830；
3、买卖方式过户
房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元；
亲人之间过户继承最划算：
“亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。
办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
其实申请房子过户的话程序还是相对来说有些复杂的，大家最好是能够聘请一位专业的律师进行代理办理。这样的话事情办起来也会方便很多了。大家还有什么不懂的话可以来进行法律咨询哦。
【法院拍卖的房子怎么过户】怎样向法院申请房子过户的协助通知书
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