建设工程质量纠纷及处置办法有哪些_建设工程质量纠纷及处置办法有哪些

2022-10-05 建设工程阅读：

建设工程质量显得特别的重要，它也直接关系着人民的安全，但是在现代社会中建设工程质量很常见，由于质量不好双方也极容易发生纠纷。那么建设工程质量纠纷及处置办法有哪些?下面小编给你主要介绍相关知识。

一、常见承包人应当承担工程质量责任情况

1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格;

2、未按图施工，未按施工技术标准施工;

3、工人技能太差、质量管理粗放;

4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用;

5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出;

6、承包人不具备施工资质，因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题，等等。

二、常见发包人应当承担质量责任的情况

依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定：“发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

(一)提供的设计有缺陷;

(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

(三)直接指定分包人分包专业工程。

施工单位的责任及法律依据

《合同法》第281条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

《建设工程质量管理条例》第26规定，“施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。”第二十七条规定，“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。”第三十二条规定，“施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

《建设工程合同司法解释》第11条规定，“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝返修、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”

建设工程质量纠纷解决时应注意哪些问题

(1)因施工单位造成工程质量未达标准，应承担责任;

(2)施工单位应当承担由此增加的费用;

(3)因质量问题造成工期延误，施工单位应当承担责任;

(4)发包人有权要求施工单位采取补救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非仅仅是返工。

在发生建设工程质量纠纷的时候如果想要争取合理的赔偿的话，建议可以来找专业律师了解更多知识。

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